立退きの基本

【賃貸物件の借主向け】落ち度がないのに立退き要求がきたら、立ち退きを拒否するか、立ち退く場合は、立退き料を請求しよう

建物を借りて住んでいる場合や何らかの事業を行っている場合、また建物ではなく土地を借りている場合、賃貸人(貸す側=オーナー…

【土地を借りている方】借地には「借地権」という強い権利があります

借地には借地権があります建物を所有している場合、不法占拠でなければ、その敷地にも何らかの権利を持っていることになりま…

【物件オーナー様向け】円満に退去してほしいが、立退き料はいくら払う必要があるのか?

立退き料に相場なし「立退き料の相場はいくらですか?安くする方法はありませんか」という質問をよく受けますが、ケースによ…

賃貸物件から出ていくことになった!立退料を請求する3つのポイントとは?

貸主側からの要求で賃貸物件から退去することになる場合、借主は、立退料を請求することができることがあります。立退料は、一定…

貸している建物を建替えたい!立退料で建物の劣化は重視されるのか?

立退料は、建物を貸している側に有利な事情と、借りている側に有利な事情を天秤に乗せたときに、貸主側の事情の方が軽くなってし…

貸主から賃貸借契約の更新を拒絶された場合の立退料について

貸主の事情で賃貸借契約の更新を拒絶された借主は、賃貸物件を改造していれば元の状態に戻したり、同一条件の別の建物を探したり…



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